ライオンズマンション竹の塚リバーサイド

  • 東京都足立区東伊興三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩16分

  • 1999年築 / 11階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
3,780万円
52.0万円/㎡
相場
3,909万円
53.7万円/㎡
1,838
3,219
4,600
5,980
AI査定結果
推定相場価格
3,909万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜4,600万円
44.2万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド
3,780万円（52.0万円/㎡）/ 5階 / 72.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,780万円52.0万円5階 72.76㎡ 3LDK南西
2025/06/293,180万円47.3万円3階 67.23㎡ 3LDK南
2025/02/262,380万円35.4万円3階 67.23㎡ 2LDK南
2025/01/192,980万円41.0万円5階 72.76㎡ 3LDK南西
2024/11/242,700万円35.1万円1階 76.88㎡ 3LDK南
2024/11/222,700万円35.1万円9階 76.88㎡ 3LDK南
2024/11/032,580万円38.4万円3階 67.23㎡ 2LDK南
2024/09/242,680万円39.9万円3階 67.23㎡ 2LDK南
2024/08/062,880万円42.8万円3階 67.23㎡ 2LDK南
2024/07/022,999万円41.8万円2階 71.71㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド
足立区東伊興三丁目
竹ノ塚駅16分 3,780万円52.0万円72.76㎡3LDK5階 / 11階建 南西1999年38戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2025/05/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,180万円39.5万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2025/07/05エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,380万円41.9万円80.69㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年28戸RC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/06/09ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,180万円51.7万円61.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/08/07エンゼルハイム鹿浜第7
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅12分 2,990万円47.9万円62.42㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年56戸RC
2024/10/20サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 3,280万円49.7万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年43戸SRC
2025/05/20ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/02/11センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,198万円50.2万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、足立区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は足立区の平均と比較して11.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+0.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション竹の塚リバーサイド
所在地東京都足立区東伊興三丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩16分
築年月1999年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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